Mājām, kuras pārvalda SIA “Rīgas namu pārvaldnieks”, piedāvājam noslēgt pārvaldīšanas līgumu un turpināt mājās pārvaldīšanu arī pēc pārvaldīšanas tiesību pārņemšanas.
Ar pārvaldīšanas līguma vispārīgo daļu var iepazīties šeit. Katram līgumam papildus vispārīgajai daļai ir tieši katrai konkrētajai mājai gatavota informācija – līguma speciāla daļa, precīzs pakalpojumu grozs un definēts uzkrājumu fonds remontdarbiem.
Jūsu māja turpinās saņemt gan mūsu sniegtos pārvaldīšanas pakalpojumus, gan komunālos pakalpojumus – ūdens un siltuma apgādi, atkritumu apsaimniekošana un citus, par kuriem līgumus slēdzam mēs.
Visi mūsu sadarbības nosacījumi būs skaidri definēti mājas pārvaldīšanas līgumā. Šo līgumu esam veidojuši, lai varam pēc iespējas efektīvi un klientiem ērtā veidā īstenot mājas vajadzības.
Līdz šim sadarbību ar mājām, kurām nebija pārvaldīšanas līguma, regulēja īpaši Ministru kabineta noteikumi, kā arī pašvaldības deleģējums. Šie noteikumi un pašvaldības deleģējums no 2026. gada 1. janvāra zaudēs spēku. Tāpēc līgums ir nepieciešams, lai noteiktu dzīvokļu īpašnieku kopības un pārvaldnieka sadarbības nosacījumus.
Nē, biedrību dibināt nav nepieciešams. Dzīvokļu īpašnieku aptauja, kuras rezultātā dzīvokļu īpašnieki izvēlas, lai māju arī turpmāk pārvalda SIA “Rīgas namu pārvaldnieks”, nozīmē, ka pārvaldīšanas līgums automātiski stājas spēkā no 2026. gada 1. janvāra.
Līgumā paredzēti visi pakalpojumi, kas nepieciešami kvalitatīvai, drošai, uzticamai un ilgtspējīgai daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanai.
Pakalpojumu saraksts ir ietverts līguma 1. pielikumā.
Uzzini vairāk par līgumā minētajiem pakalpojumiem
SIA “Rīgas namu pārvaldnieks” rīkotajā balsojumā dzīvokļu īpašnieki lemj par līguma projektu, kas ir piemērots visām mājām. Esam to veidojuši tā, lai tas palīdz ērti un vienkārši risināt mājai svarīgus jautājumus.
Ja dzīvokļu īpašnieki vēlas līgumu īpaši pielāgot, mainot kādu no noteikumiem, to ir iespējams izdarīt:
Ja vēlaties šādu risinājumu, lūdzu, sazinieties ar savu nama pārvaldnieku – palīdzēsim organizēt visu nepieciešamo.
Tāpat kā jebkuru līgumu, arī pārvaldīšanas līgumu iespējams lauzt. To var izdarīt, pieņemot kopības lēmumu, un šo kopības lēmumu kopā ar paziņojumu par līguma laušanu nosūtot pārvaldniekam mēnesi pirms līguma izbeigšanas.
Līguma minimālais termiņš: 1 mēnesis. Tas nozīmē, ka šo līgumu var lauzt jebkurā brīdī viena mēneša laikā.
Līguma maksimālais termiņš: 5 gadi. Arī šo piecu gadu laikā līgumu var lauzt jebkurā brīdī, bet, ja līgums netiek lauzts, tad pēc pieciem gadiem tas automātiski pagarinās.
