2026-03-01
Februāra izskaņā tika sperts nozīmīgs solis SIA “Rīgas namu pārvaldnieks” attīstībā – Rīgas domes sēdē pieņemts lēmums uzsākt sagatavošanos uzņēmuma akciju kotēšanai biržā.
Kotēšanās biržā nozīmē vēl augstākus pārvaldības un caurspīdīguma standartus, skaidrāku finanšu disciplīnu un plašākas iespējas investīcijām dzīvojamā fonda atjaunošanā un pakalpojumu kvalitātes uzlabošanā.
Ko mūsu klientiem nozīmē uzņēmuma akciju kotēšana biržā:
Augoša pakalpojumu kvalitāte un izdevīgas cenas
Mūsu mērķis būs nemainīgi piedāvāt labāko kvalitāti par iedzīvotājiem izdevīgāko cenu. Lai uzņēmums būtu pievilcīgs akciju pircējiem, tam pirmām kārtām jābūt pievilcīgam saviem klientiem.
Kurā virzienā raugāmies, kad runājam par kvalitātes uzlabojumiem? Tie ir darbi, kas mājai un pagalmam nepieciešami ikdienā, arvien ērtāka saziņa un vieglāk pieejama informācija par mājā paveikto un plānoto. Vēlamies ar mūsdienu tehnoloģiju palīdzību uzraudzīt ēku stāvokli, lai ātrāk novērstu bojājumus.
Tāpat strādājam, lai dzīvokļu īpašniekiem būtu iespēja izvēlēties inovatīvus pakalpojumus ērtākai dzīvei: video novērošanu, individuālās elektroauto uzlādes stacijas, jauni, moderni lifti, viedie ūdens skaitītāji, kas palīdz samazināt un tuvināt nullei ūdens zudumus.
Un turpināsim vadīt jebkuras sarežģītības māju atjaunošanas projektus visaugstākajā kvalitātē.
Stingri regulēta un droša pārvaldnieka darbība
Iedzīvotāji namu pārvaldniekam uztic savu māju un tās uzkrājuma fondu, tāpēc ir svarīgi zināt, ka uz mums var paļauties. Pašlaik mūsu darbu uzrauga Rīgas pašvaldība, un mēs paši esam sev uzlikuši ļoti augstu kvalitātes latiņu – māju nauda tiek atsevišķi grāmatota, glabāta tikai Valsts kasē un drošākajās komercbankās, bet procentus par šo naudu saņem mājas kopība.
Dalība biržā šo drošību ievērojami paaugstina. Tikai tādi uzņēmumi, kas atbilst stingrām starptautiskām prasībām strādāt godīgi un atklāti, saņem atļauju piedāvāt akcijas biržā.
Garantija, ka uzņēmums nenonāks vienās rokās
Atšķirībā no pārdošanas, kad uzņēmumam būtu viens jauns īpašnieks, akciju tirgošana jeb kotēšana nozīmē tieši pretējo – uzņēmuma jaunie īpašnieki būs daudz un dažādi investori. Uzņēmums kļūs nevis privāts, bet publisks, jo tā īpašnieki ir sabiedrība.
Par Latvijas uzņēmumu investoriem biržā parasti kļūst Latvijas un arī citu valstu pensiju un investīciju fondi, kā arī iedzīvotāji, kas vēlas sev iegādāties akcijas.
Izvēloties piesaistīt plašu investoru loku nevis vienu jaunu īpašnieku, pašvaldība nodrošina, ka mūsu klienti nekad nebūs atkarīgi no viena īpašnieka interesēm. Akcionāru kopīgā interese ir veiksmīgs uzņēmums, bet veiksmīgs ir tāds uzņēmums, kas atbilst klientu vajadzībām.
Ikvienam iedzīvotājam iespēja iegādāties akcijas
“Rīgas namu pārvaldnieks” akcijas iegādāties varēs ikviens rīdzinieks, tādējādi kļūstot par uzņēmuma līdzīpašnieku. Pašlaik biržā vēl nav daudz pašmāju uzņēmumu, kuru akcijas pieejas iedzīvotājiem – tādi ir, piemēram, degvielas uzpildes stacijas “Virši”, kosmētikas ražotājs “Madara”, mūsdienu tehnoloģiju uzņēmums “SAF tehnika”. Būsim patiesi pagodināti būt pirmais biržā kotētais pašvaldības uzņēmums, kas pievienosies Latvijas spēcīgo, starptautiski atzīto uzņēmumu saimei.
Kāpēc pašvaldība vairs nevar būt vienīgais “Rīgas namu pārvaldnieka” īpašnieks?
Latvijā pašvaldībām drīkst būt savi uzņēmumi tikai atsevišķos likumā noteiktos gadījumos, piemēram, ja kādu pakalpojumu privātie uzņēmumi nevar nodrošināt. Rīgai līdz šim bija savs namu pārvaldīšanas uzņēmums, lai apkalpotu mājas, kuras no pašvaldības nebija pārņēmušas savas pārvaldīšanas tiesības. No šī gada tādu māju Rīgā vairs nav, tāpēc vairs arī nav iemesla pašvaldībai būt par uzņēmuma īpašnieku. Akciju kotēšana biržā pašvaldība izvēlējusies, jo tā ir uzņēmuma klientiem izdevīgākais veids, kā pašvaldība var pārtraukt būt par vienīgo uzņēmuma īpašnieku.
