2026-07-20
Vasarīgā dārza svētku noskaņā, 15. jūlijā, Sarkandaugavā “Rīgas namu pārvaldnieks” rīkoja pieredzes apmaiņas vakaru par Rīgas vēsturisko namu atjaunošanu un atklāja izremontēto ēku Patversmes ielā 5.
Nams Patversmes ielā 5
Pieredzes apmaiņā galveno lomu spēlēja “Rīgas namu pārvaldnieka” vadībā nupat atjaunotais nams Patversmes ielā 5. Septiņpadsmit dzīvokļu māja celta pirms 116 gadiem – 1909. gadā un, nonākot līdz mūsdienām laika zobs to, protams, nebija saudzējis. Grūdiens bija pašvaldības lēmums ēkai piešķirt vidi degradējošas būves statusu, kas īpašniekiem nozīmētu būtiski paaugstinātu nekustamā īpašuma nodokli.
Neraugoties uz to, ka vidējais mājas iedzīvotājs sasniedzis pensijas vecumu, dzīvokļu īpašnieki vienojās un lēma ne tikai atjaunot fasādi, bet arī sakārtot nama infrastruktūru. Lai piesaistītu nepieciešamo finansējumu, dzīvokļu īpašnieku biedrība “Patversmes iela 5” pieteicās pašvaldības un ES atbalsta programmai, kā arī ALTUM aizdevumam. Atjaunošanas projekta vadība tika uzticēta AS “Rīgas namu pārvaldnieks”. Atjaunošanas laikā ēka ieguvusi ne tikai jaunu ārējo izskatu, bet arī nostiprinātu pagraba pārsegumu ēkas drošība, siltinātus bēniņus, pagrabu un trīs ārsienas, jaunu jumtu, atjaunotus vēsturiskos logus, kā arī uzlabotu apkures sistēmu un jaunas ūdens komunikācijas, lai samazinātu apkure izmaksas, u.c.
Veiksmes atslēga — kopiena
“Mūsu veiksmes stāsta pamatā ir kopienas sajūta. Mēs savstarpēji esam ļoti draudzīgi, vienmēr sveicināmies. Tas vairo vienotības sajūtu un ļauj paveikt vairāk,” stāsta viena no mājas aktīvajām iedzīvotājām Inta, kura aizsākusi šīs mājas atjaunošanas projektu. Viņa uzsver, ka nevar iztikt bez viena aktīvā iedzīvotāja, kurš uzņemtos mājas atjaunošanas projektam veltīt vairāk laika un enerģijas.
Tīklošanās ar vēsturisko namu dzīvokļu īpašniekiem
Dārza svētkos varēja satikt Rīgas namu pārvaldnieka māju atjaunošanas ekspertus, kā arī nepiespiestā gaisotnē smalkāk izjautāt šīs ēkas būvprojekta autoruzraugu un būvniecības projektu vadītāju, atjaunotā nama iedzīvotājus, kā arī satikt citu Rīgas vēsturisko namu saimniekus, kuri vēl tikai vēl plāno uzsākt atjaunošanas darbus.
Izdarītie darbi
Projekta īstenotāji
Projekta vadītājs: AS “Rīgas namu pārvaldnieks”
Energoefektivitātes ieguvumi:
Atjaunošanas izmaksas:
Kopējās izmaksas: 794 964,01 EUR
ALTUM aizdevums: 770 765,66 EUR
Dzīvokļu īpašnieku ieguldītie līdzekļi: 24 198,34 EUR
Atbalsts no ES un pašvaldības:
Eiropas Savienības līdzfinansējums: 230 667,50 EUR
Rīgas pašvaldības līdzfinansējums ielas fasādes atjaunošanai: 26 899,98 EUR + 1500 EUR par ietves nomu
AS “Rīgas namu pārvaldnieks” saviem pārvaldītajiem namiem piedāvā pilnu daudzdzīvokļu māju atjaunošanas projekta vadības ciklu, tai skaitā palīdzot dibināt dzīvokļu īpašnieku biedrību, piesaistīt projektētāju, slēgt visus nepieciešamos līgumus, piedalīties būvsapulcēs un gatavot noslēguma pārskatus. Tāpat namu pārvaldnieks palīdz pieteikties pašvaldības līdzfinansējuma saņemšanai, kā arī iegūt bankas aizdevumu.
Pieteikt savu māju pirmajai konsultācijai vari ar pāris klikšķiem: https://rnparvaldnieks.lv/atjaunosanas-projektu-vadiba/
Pašvaldība nodrošina 50 % no fasādes remonta vai bīstamības novēršanas remontu izmaksām līdz pat 30 000 eiro apmērā vienai mājai. Pārējo izmaksu segšanai dzīvokļu īpašnieku kopība izmanto mājas uzkrājuma līdzekļus, kā arī ņem aizdevumu bankā.
