2025-11-26
Nama Brīvības ielā 64 iedzīvotāji šogad ieguvuši skaisti atjaunotu fasādi savai mājai, tādējādi ieguldot arī Latvijas kultūras mantojuma saglabāšanā nākamajām paaudzēm.
1903. gadā celtā ēka mūsdienās ir valsts aizsargājams kultūras piemineklis un saglabājamās vērtības līdztekus telpu izkārtojuma pamatprincipiem ir tieši ēkas fasāde – tās dekoratīvi bagātā arhitektūra, krāsojums, ailu aizpildījums un logi. Tās arhitekts Aleksandrs Šmēlings, Rīgas pilsētas arhitekta Reinholda Šmēlinga dēls, izvēlējies fasādi rotāt ar nošu atslēgu.
Lai novecojušo fasādi sakārtotu, dzīvokļu īpašnieki lēma par dalību pašvaldības atbalsta programmā un atjaunošanas projekta vadību uzticēja SIA “Rīgas namu pārvaldnieks”.
Mājai tika atjaunoti dekoratīvie elementi, koka logi un koka ārdurvis, bet pagrabstāva vēsturiskajās ailās uzstādīja jaunus koka logus. Darbu prasīja arī vecais cokols, tam zem apmetuma bija jālabo arī pati dzelzbetona konstrukcija. Labotas, krāsotas vai uzstādītas nojauna arī skārda palodzes, lāseņi un teknes.
Darbus veicot, meistari rūpējās par vēsturiskās vērtības saglabāšanu – vēsturisko ēku remontiem un atjaunošanas darbiem jāizmanto tradicionālos vai uzlabotus tradicionālos materiālus, bet mūsdienu materiāliem jābūt saderīgiem ar vēsturisko būvniecību. Tā, piemēram, fasādes elementu atjaunošanā izmantota kaļķa java, izmantojot tādu pašu grants frakciju, kāda tika pielietota ēku būvējot.
Pēc dzīvokļu īpašnieku pasūtījuma SIA “Rīgas namu pārvaldnieks” vadībā fasādes atjaunošanas projektu īstenoja SIA „ADO birojs”, kas izstrādāja projektu un nodrošināja tā autoruzrauzību, SIA „INGENIA”, kas nodrošināja būvuzraudzību, un SIA “OPTION 1”, kas veica atjaunošanas darbus.
Fasādes atjaunošanas kopējās izmaksas bija 69 753 eiro, un no tām 6044 eiro sedz Rīgas domes līdzfinansējums. Iedzīvotāji pretendēja uz līdzfinansējumu 24 500 eiro apmērā, tomēr pilno atbalstu nesaņēma de minimis prasību dēļ (lasi vairāk: SIA “Rīgas namu pārvaldnieks” valdes locekļa Mārtiņa Paura viedokļa raksts). Izvērtējot šo pieredzi, Rīgas dome jaunajā atbalsta programmā ir atcēlusi de minimis prasību, tāpēc ēkām, kas piesakās pašlaik, vairs nav riska šī iemesla dēļ neiegūt pilnu līdzfinansējumu.
SIA “Rīgas namu pārvaldnieks” saviem pārvaldītajiem namiem piedāvā pilnu projekta vadības ciklu, tai skaitā palīdzot dibināt biedrību, piesaistīt projektētāju, slēgt visus nepieciešamos līgumus, piedalīties būvsapulcēs un gatavot noslēguma pārskatus. Tāpat namu pārvaldnieks palīdz pieteikties pašvaldības līdzfinansējuma saņemšanai, kā arī iegūt bankas aizdevumu.
Pieteikt savu māju pirmajai konsultācijai vari ar pāris klikšķiem: https://rnparvaldnieks.lv/atjaunosanas-projektu-vadiba/
Pašvaldība nodrošina 50 % no fasādes remonta vai bīstamības novēršanas remontu izmaksām līdz pat 30 000 eiro apmērā vienai mājai. Pārējo izmaksu segšanai dzīvokļu īpašnieku kopība izmanto mājas uzkrājuma līdzekļus, kā arī ņem aizdevumu bankā.
