2024-09-25
Otro gadu pēc kārtas par energoefektīvāko renovēto dzīvokļu ēku Latvijā atzīta ēka, kuras atjaunošanas projektu vadījis SIA “Rīgas namu pārvaldnieks”. RNP vadīta renovācija šogad ieguvusi arī trešo vietu, savukārt īpaša balva pasniegta RNP projektu vadītājam Arnim Neimanim par nozīmīgu ieguldījumu daudzdzīvokļu ēku atjaunošanā.
Energoefektīvāko ēku ik gadu izvēlas Ekonomikas ministrijas izveidota žūrija, kas vērtē gan siltuma ietaupījumu, gan būvniecības kvalitāti, ilgtspēju, ugunsdrošību, ventilāciju, elektroinstalācijas un citus renovācijas kvalitātes rādītājus. Žūrijā darbojas gan būvniecības nozares pārstāvji, gan eksperti no Būvniecības valsts kontroles biroja, Valsts ugunsdzēsības un glābšanas dienesta un Latvijas universitātēm.
“Energoefektīvākā dzīvokļu ēka 2024” ir 1979. gadā celta 5 stāvu paneļu māja, tā dēvētais “lietuviešu projekts” Rīgā, Purvciemā, Dzelzavas ielā 90. Pēc renovācijas ēkas enerģijas patēriņu izdevās samazināt no 183,7 kWh/m² gadā līdz 29 kWh/m² gadā, sasniedzot A+ klasi. Sezonā pirms renovācijas šīs mājas iedzīvotāji par apkuri maksāja vidēji 1,047 eiro par m², bet pēc renovācijas – 0,423 eiro par m²; tas ir apkures izmaksu samazinājums par 37 %.
3. vietu konkursā šogad saņēma ēkā Ziepniekkalnā, Bauskas ielā 53. Šī ir 1960. gadā celta četru stāvu balto silikātķieģeļu māja tautā saukta par “hruščovku”. Renovācija enerģijas patēriņu te ļāva samazināt no 124 kWh/m² gadā, līdz 44 kWh/m² gadā, sasniedzot B klasi apkurei. Sezonā pirms renovācijas šīs mājas iedzīvotāji par apkuri maksāja vidēji 1,879 eiro par m², bet pēc renovācijas – 0,637 eiro par m²; tas ir apkures izmaksu samazinājums par 66 %. Šī māja renovācijas laikā tikusi arī pie jauniem balkoniem.
RNP valdes priekšsēdētājs Māris Ozoliņš: “Paldies ikvienam aktīvajam dzīvokļu īpašniekam, kas ar savu “par” ļauj savai mājai uzsākt jaunu dzīvi. Pašlaik dzīvokļu īpašnieku vidū ir liela interese par energoefektivitātes uzlabošanu un jau 45 mūsu pārvaldītas mājas ir pieņēmušas lēmumus uzsākt renovāciju. Tomēr mums ir iespēja šo skaitu palielināt, tāpēc ceru, ka neatkarīgās žūrijas vērtējums par jau pabeigto projektu kvalitāti pamudinās vēl neizlēmušos.”
Ar īpašu diplomu konkursa žūrija šogad godināja RNP Māju atjaunošanas nodaļas atjaunošanas projektu vadītāju Arni Neimani. Arnis RNP strādā sešus gadus, ir vadījis gan pilnās renovācijas projektus, gan citus plašus ēku atjaunošanas darbus. Viņa zināšanas un pieredze ir ļāvusi gan veiksmīgi vadītu renovācijas projektus, gan iedrošināt māju iedzīvotājus uzdrīkstēties pieņemt lēmumu atjaunot savu māju.
RNP savām pārvaldītajām mājām piedāvā pilnu projekta vadības ciklu – sākot no idejas līdz pat pilnībā renovētai mājai. Tas nozīmē, ka pārvaldnieks organizē dzīvokļu īpašnieku balsojumus, palīdz dibināt biedrību, slēgt līgumus, saņemt ES finansējumu no ALTUM un bankas aizdevumu, piesaistīta projektētāju un būvniekus, vada būvniecības projektu un sagatavo noslēguma pārskatu.
