2014. gada janvāra vidū spēkā stājās grozījumi Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumā. Šīs jaunās izmaiņas piešķir tiesības daudzdzīvokļu dzīvojamo māju dzīvokļu īpašniekiem veikt maksājumus par saņemtajiem pakalpojumiem tieši attiecīgā pakalpojuma sniedzējam, nevis mājas pārvaldniekam.
Grozījumi paredz, ka ar pakalpojuma sniedzēju tieši varēs norēķināties par siltumenerģijas vai ēkas apkurei nepieciešamās dabasgāzes vai ūdens piegādi, kā arī par kanalizācijas, atkritumu izvešanas pakalpojumu nodrošināšanu dzīvojamai mājai. Dzīvokļu īpašnieki par pakalpojumiem tāpat kā līdz šim varēs norēķināties arī ar mājas pārvaldnieka starpniecību.
Līdz š.g. 30. septembrim SIA “Rīgas namu pārvaldnieks” veiks savu klientu – dzīvojamo māju dzīvokļu īpašnieku, informēšanu par tiešo norēķinu (maksājumu) sistēmu, norādot:
Gadījumā, ja dzīvokļu īpašnieku kopība lems “par” tiešo norēķinu sistēmas ieviešanu, rēķinus turpmāk sagatavos pakalpojuma sniedzējs tieši pakalpojuma saņēmējam – dzīvokļa īpašniekam bez pārvaldnieka starpniecības. Savukārt gadījumā, ja dzīvokļu īpašnieku kopība lems “pret” vai nebūs lēmusi par labu tiešajiem norēķiniem, esošā norēķinu sistēma ar pārvaldnieku tiks saglabāta.
Pašreizējā situācija:
Tiešo norēķinu kārtība:
Jānorāda, ka pakalpojuma sniedzējs neatkarīgi no pakalpojumu apmaksas veida (tiešie norēķini vai ar pārvaldnieka starpniecību), nodrošina pakalpojumu piegādi dzīvojamajai mājai kopumā, nevis katram dzīvokļa īpašniekam individuāli. Pakalpojuma sniedzējs ir tiesīgs izvērtēt pakalpojuma nodrošināšanu noteiktai dzīvojamajai mājai, pamatojoties uz dzīvokļu īpašnieku veiktajiem/neveiktajiem maksājumiem, t.i., gadījumā, ja dzīvojamajā mājā viens vai vairāki dzīvokļu īpašnieki neveic savlaicīgu rēķinu apmaksu, uzkrājot maksājumu parādu, pakalpojuma sniedzējs var lemt par pakalpojuma piegādes pārtraukšanu visai dzīvojamajai mājai kopumā!
Tiešo norēķinu papildus izmaksas:
Tiešo maksājumu sistēmas nodrošināšana pakalpojumu sniedzējiem var veidot papildus ikmēneša izdevumus pakalpojuma saņēmējam (dzīvokļa īpašniekam).
Ikmēneša rēķina apkalpošanas izmaksas (saskaņā ar pakalpojumu sniedzēju iesūtīto informāciju):
Par citu pakalpojumu sniedzēju noteiktajām izmaksām tiešo norēķinu sistēmas nodrošināšanai aicinām interesēties pie konkrētā pakalpojuma sniedzēja.
Informācija par tiešajiem norēķiniem apskatāma ŠEIT.